美国房地产纠纷，调解和仲裁有什么不同？
仲裁和调解的主要区别在于，仲裁员在仲裁中听取证据并做出决定。在调解中，这个过程是在中立的第三方协助下进行的谈判。除非各方同意，否则各方不能达成决议。
英语中的“mediation”是调解，买卖双方寻求独立的第三方帮助调解纠纷，双方都要为此支付全部费用。一些律师事务所进行了纠纷调解。加利福尼亚州对调解员的发展有标准，如非律师，必须接受必要的40小时培训，并参加法庭系统的相关课程。
仲裁是arbitration，通常是退休法官或前任法官。仲裁员必须参加必要的课程，同时接受加利福尼亚律师委员会制定的仲裁标准。仲裁员通常听取双方的证据，然后做出裁决。
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如果你不能解决它？当然只能起诉。
邻居家院子的墙挡住了我家的风景。邻居或社区种植的树木破坏了我家的景观。我能起诉吗？
如果房子的价值受到影响，如果业主的享受和使用受到影响，答案是肯定的，无论是否有社区委员会，邻居们都可以协商，洛杉矶县的许多城市都有保护城市景观的法律法规，例如海滨城市的海景，城市的美丽风景和高尔夫球场的景观可能受到《景观法》和《住房建设规划法》的《景观保护条例》的限制。
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