美国买房后悔了如何退定金？
如果买房时考虑了所有的不确定因素，理性退出购房，买房是因为所有其他原因都不想继续签购房合同，我该怎么办？
在确认退出购买的决定后，客人应在第一时间通知其经纪人，经纪人应在第一时间将客人的要求通知卖方和房屋代理也叫公证行（加州称为Escrow)。在正常情况下，卖方将根据买方的意愿终止购买过程。在大多数情况下，卖方会毫无问题地将买方的押金退还给买方。因为销售不好，卖家可以进入市场，好房子也不会担心找到新买家
买方代理人在其不向买方提供任何法律建议，包括是否可以收回押金或收回押金，如果经纪人不需要向客人的工作类别解释正常情况，代理人最好建议客人在美国找律师寻求必要的法律建议，只有律师才能提供法律意见，其他人士不可以提供legal advice。
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美国卖方不同意退还定金怎么办？
根据《加州购买协议》，如果买方签署了所有应急协议contingency，必须支付的3%定金将作为卖方面临没收可能性的违约金Liquidated Damage支付。
然而，如果买方能够提交取消合同的理由，并且证据令人信服，那么法律是公平合理的，真实的交易，很多情况下，黄金资本会返还给买方，当然，一些公证协会，所以一些费用是正常的，否则诉诸法庭，这对买卖双方来说都是巨大的能量。
美国卖方不同意退还定金，定金在哪里？
将保留在公证行做的信托账户中，直到买卖双方分别签字，押金通常情况下会被退还，公证人交易日没有结束的房子，这套房子理论上也不可能开公证人，即处于争议状态的财产，面对无法交易。建议给买卖双方，请进行调解和仲裁，除非绝对必要，否则最好不要寻求冗长的诉讼程序。当然，为了伸张正义，诉讼并非不可能，但可以通过谈判解决。
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